خرید بیزینس در کانادا: مهاجرت به کانادا از طریق خرید بیزینس یا راه ‌اندازی آن

 

 

خرید بیزینس در کانادا یکی از مسیرهای پرطرفدار برای مهاجرت به این کشور است. بیش از 30 درصد بیزینس‌های کانادا توسط اتباع خارجی اداره می‌شود که ثابت می‌کند این کشور از بستر بسیار مناسبی برای سرمایه‌گذاری از طریق خرید بیزینس برخوردار می‌باشد. خرید بیزینس در کانادا پروسه نسبتا پیچیده‌ای است ولی اگر اصولی و با دانش کافی گام بردارید، بسیار روان پیش می‌رود. پس چرا شما یکی از افرادی نباشید که با این مسیر اقامت دائم کانادا گرفته‌اند؟ با مطالعه این مقاله به طور کامل با پروسه، هزینه، نحوه اخذ اقامت دائم و تمام نکات مهم برای خرید بیزینس در کانادا آشنا خواهید شد.

 

 

سرمایه‌گذاری در کانادا از طریق خرید بیزینس

 

طبق قانون کشور کانادا افراد خارجی می‌توانند در این کشور بیزینس بخرند و مهمترین هدف دولت از این کار رشد اقتصادی هر چه بیشتر کانادا است. اما خرید بیزینس در کانادا تنها به نفع این کشور تمام نمی‌شود. در واقع این یک معامله دو طرفه است که با انجام آن افرادی که تمایل دارند در یکی از با کیفیت‌ترین کشورها، کسب و کار خود را راه‌اندازی می‌کنند و در عوض بیزینس مورد نظر باعث رشد اقتصادی این کشور می‌شود.

 

وقتی موضوع مهاجرت به کانادا از طریق خرید بیزینس مطرح می‌شود، ممکن است ذهن شما به سمت شرکت‌های بزرگ برود. اما واقعیت این است که از یک شرکت بزرگ (که مثلا ۵۰ نفر برای آن کار می‌کنند) گرفته تا یک ماشین شویی، رستوران، سالن آرایشگری و غیره جزو انواع بیزینس‌ها محسوب می‌شوند. حتی یک بیزینس کوچک که نهایتا 5 نفر کارمند دارد، اگر بتواند حداقل یک شهروند کانادایی یا یک فرد مقیم کانادا استخدام کند، مورد قبول اداره مهاجرت خواهد بود. همچنین، مکان بیزینس می‌تواند اجاره‌ای باشد یا صاحب کسب و کار مالک آن باشد.

 

 

 

 

برنامه‌های مهاجرت به کانادا از طریق خرید بیزینس

 

مهمترین برنامه‌های مهاجرت به کانادا از طریق خرید بیزنیس عبارتند از :

 

1. برنامه IMP (ویزای C11)

 

ویزای C11 تحت برنامه IMP کانادا قرار دارد و یکی از زیر مجموعه‌های بسیار پرطرفدار آن است. این ویزا به کارآفرینان و سرمایه گذاران خارجی اجازه می‌دهد به عنوان افراد خود‌اشتغال، مجوز کار در کانادا دریافت کنند. مهم‌ترین ویژگی برنامه C11 کانادا این است که نیاز به مدرک ارزیابی تاثیر بازار کار (LMIA) ندارد. مجوز کار اولیه معمولا برای دو سال صادر می‌شود و مشروط بر اینکه کسب و کار شما در کانادا فعال و سودآور باشد، می‌تواند چند بار تمدید شود. صدور مجوز کار C11 برای کارآفرینان تنها زمانی انجام می‌شود که متقاضی حداقل مالک ۵۱ درصد از کسب و کار مورد نظر باشد.

 

2. برنامه‌های استانی (PNP)

 

برنامه‌های استانی (PNP) کانادا با هدف رفع نیازهای کاری و اقتصادی هر استان طراحی شده‌اند. بدیهی است که به دلیل متفاوت بودن نیازهای هر استان، شرایط خرید بیزینس از جمله حداقل سرمایه لازم، حداقل مدرک زبان، نحوه اخذ اقامت دائم و … نیز در آن تفاوت دارد.

 

 

 

4 ریسک خرید بیزینس در کانادا

 

1. قیمت‌های پیشنهادی معمولا بالاتر از قیمت واقعی هستند و همانطور که قبلا نیز اشاره کردیم، ممکن است کارگزار فرد مطمئنی نباشد و باعث افزایش هر چه بیشتر قیمت بیزینس شود.
2. چنانچه تحت ویزای C11 برای خرید بیزینس در کانادا اقدام می‌کنید، در صورتی که شرایط شرکت در برنامه اکسپرس‌انتری را نداشته باشید، نمی‌توانید اقامت دائم کانادا بگیرید.
3. طبق قانون کانادا، قبل از خرید بیزینس باید صورت‌حساب سه سال اخیر را بررسی کنید. این کار راحت نیست و همچنین، اگر درست انجام نشود ممکن است بیزینس را با قیمت بالا بخرید و در مدت کوتاهی ورشکست شوید.
4. بخشی از پروسه مربوط به خرید بیزینس در کانادا در کشور مبدا انجام می‌شود و بررسی مواردی مانند اعتبار، میزان فروش، دلیل واقعی فروش و … پیچیدگی خود را دارد.

 

 

 

 

مزایای خرید بیزینس در کانادا

 

• کانادا از لحاظ اقتصادی دهمین کشور برتر جهان است و یک کشور امن برای سرمایه‌گذاری محسوب می‌شود.
• می‌توانید پس از یک تا دو سال از فعالیت بیزینس خود برای اقامت دائم درخواست دهید.
• همسر شما ویزای کار همراه دریافت می‌کند و فرزندان شما می‌توانند به صورت رایگان در مدارس کانادا تحصیل کنند.
• برای اخذ ویزای کار نیاز به مدرک زبان بالا ندارید.

 

 

 

حداقل شرایط خرید بیزینس در کانادا

 

 

شرایط متقاضی مهاجرت به کانادا با خرید بیزینس

شرایط بیزینس مورد نظر

** از تجربه مدیریتی برخوردار باشید و بتوانید آن را بر اساس ارائه مستندات و مدارک رسمی اثبات کنید. ** بیزینس خریداری شده هماهنگ با سوابق کاری شما در گذشته باشد. ** به عنوان متقاضی خرید بیزینس در کانادا باید سرمایه کافی در اختیار داشته باشید. ** از توانایی زبانی کافی (به انگلیسی یا فرانسه) برخوردار باشید تا بتوانید به عنوان یک مدیر با کارمندان خود ارتباط برقرار کنید و همچنین در سیستم اکسپرس‌انتری امتیاز کسب کنید.  ** حداقل ۵۱ درصد از سهام کسب و کار را در اختیار داشته باشید. ** یک بیزینس پلن قوی ارائه دهید. ** حداقل مدرک دیپلم داشته باشید. **تمکن مالی خود را اثبات کنید.

** بیزینس مورد نظر جزو صنایع مهم و کلیدی کانادا باشد. ** بیزینس مورد نظر از لحاظ اقتصادی برای کانادا منفعت داشته باشد. ** بیزینس حداقل در 12 ماه اخیر فعال بوده باشد. ** فروش نا‌خالص بیزینس مورد نظر در 2 یا 3 سال اخیر خوب بوده است.

 

 

توجه داشته باشید که برای ارائه مدارک محکم جهت اخذ ویزای کار به دانش حقوقی نیاز دارید. شما می‌توانید برای موفقیت پرونده خود از کارشناسان e-Visa کمک بگیرید.

 

 

 

 

انواع خرید بیزینس در کانادا

 

برای خرید بیزینس در کانادا سه گزینه پیش رو دارید:

 

• خرید بیزینسی که فعالیت آن متوقف شده است

 

معمولا بیزینس‌هایی که فعالیت ندارند، یا ورشکست شده‌اند و یا سود بسیار ناچیزی داشته‌اند که مالک تصمیم به متوقف کردن آن گرفته است. خرید این بیزینس‌ها یک ریسک بزرگ است و بهتر است از آن اجتناب کنید.

 

• خرید بیزینس فعال در کانادا

 

بیزینس‌های فعال (یا بیزینس آماده) نیز ممکن است مشکلاتی داشته باشند ولی ریسک خرید آن پایین است. براین، توصیه ما این است که به جای خرید بیزینسی که دیگر فعالیتی ندارد، به خرید بیزینس فعال در کانادا فکر کنید. برای خرید بیزینس آماده در کانادا دو گزینه پیش رو دارید. شما می‌توانید کل سهام یا بخشی از آن را بخرید. اگر بخواهید بخشی از بیزینس را بخرید باید سهام خریداری شده بیشتر از 50 درصد باشد. در این شرایط دارایی‌های متعلق به شرکت مانند سابق خواهد بود و تغییری نخواهد کرد.

 

• خرید فرانچایز

 

خرید فرانچایز در کانادا به معنای خرید شعبه‌ای از یک برند است که حق امتیاز آن را دارد. برندی که شعبه آن را می‌خرید، مقداری از درآمد شما را به عنوان حق امتیاز می‌گیرد که باعث کم شدن درآمد می‌شود؛ ولی در عوض ریسک این نوع سرمایه‌گذاری پایین است، چرا‌که برند از قبل شناخته شده می‌باشد.

 

 

مدت زمان صدور ویزا برای خرید بیزینس در کانادا

 

 

نوع ویزا	مدت زمان صدور ویزا
برنامه‌های استانی	8 تا 12 ماه
برنامه IMP (ویزای C11)	تقریبا 16 هفته

 

 

 

تحصیلات مورد نیاز برای خرید بیزینس در کانادا

 

 

نوع برنامه	مدرک تحصیلی مورد نیاز
برنامه‌های استانی	حداقل دیپلم
برنامه IMP	ابتدا به مدرک دانشگاهی نیاز ندارید و مدرک دیپلم کافی می‌باشد؛ اما از آنجائیکه برای اخذ اقامت دائم باید از فیلتر اکسپرس‌انتری عبور کنید، هر چه مدرک تحصیلی بالا داشته باشید، امتیاز بیشتری می‌گیرید و شانس پذیرش در این سیستم بالا می‌رود.

 

 

 

مدرک زبان مورد نیاز برای خرید بیزینس در کانادا

 

تقریبا اکثر برنامه‌های استانی کانادا برای خرید بیزینس در این کشور شرط ارائه مدرک زبان دارند که حداقل آن CLB4 است. اما شرایط مدرک زبان در برنامه IMP هم دقیقا مانند مدرک تحصیلی است. یعنی برای اخذ ویزای کار نیاز به مدرک زبان بالا ندارید و در حدی که بتوانید آفیسر را راضی کنید کافی است. ولی موضوع این است که برای پذیرش در اکسپرس‌انتری جهت اخذ اقامت دائم، باید مدرک زبان ارائه دهید که حداقل نمره مناسب آن آیلتس 6 می‌باشد.

 

 

 

اخذ اقامت دائم با خرید بیزینس در کانادا

 

 

نوع برنامه	نحوه اخذ اقامت کانادا از طریق خرید بیزینس
برنامه‌های استانی	در بعضی برنامه‌ها از همان ابتدا که برای ویزای کار درخواست می‌دهید، می‌توانید برای اقامت دائم نیز درخواست دهید. در برنامه‌های دیگر اخذ اقامت دائم حداقل یکسال پس از شروع بیزینس و به شرط عمل به تعهدات ممکن است.
برنامه IMP (ویزای C11)	به هیچ وجه امکان اخذ اقامت مستقیم وجود ندارد و حداقل باید یک سال از فعالیت بیزینس شما گذشته باشد تا بتوانید درخواست اقامت دائم دهید. همچنین، به شرطی می‌توانید درخواست اقامت دائم دهید که شرایط شرکت در برنامه اکسپرس‌انتری را داشته باشید.

 

 

 

حداقل قیمت خرید بیزینس در کانادا: قیمت در استان‌های مختلف

 

حداقل قیمت خرید بیزینس در کانادا بسته به برنامه‌های که تحت آن اقدام می‌کنید، استان مورد نظر، نوع بیزینس و … متفاوت است. اگر بخواهید تحت برنامه IMP برای خرید بیزینس در کانادا اقدام کنید، حداقل باید 150 هزار دلار در کسب و کار خود سرمایه‌گذاری کنید. ولی سرمایه لازم برای خرید بیزینس تحت برنامه‌های استانی بسته به استان مورد نظر تفاوت دارد که در جدول زیر شرح داده شده است:

 

 

استان	حداقل مبلغ سرمایه گذاری
بریتیش کلمبیا	100هزار دلار
انتاریو	200 هزار دلار
ساسکاچوان	200 هزار دلار
آلبرتا	200 هزار دلار
مانیتوبا	250 هزار دلار
نوا اسکوشیا	150 هزار دلار
نیوبرانزویک	250 هزار دلار
نیوفاندلند و لابرادور	200 هزار دلار
کبک	200 هزار دلار
جزیره پرنس ادوارد	150 هزار دلار
نواحی شمال غرب	150 هزار دلار
بوکان	300 هزار دلار

 

 

 

حداقل قیمت خرید انواع بیزینس‌ها‌ در کانادا

 

 

عنوان بیزینس	حداقل قیمت خرید
خشکشویی	150 هزار دلار
شرکت بازاریابی و تبلیغات	یک میلیون دلار
پمپ بنزین	ده میلیون دلار
فروشگاه پوشاک	250 هزار دلار
کافه	250 هزار دلار
رستوران	بین 300 تا 500 هزار دلار
داروخانه	600 هزار دلار
هتل	300 هزار دلار
کلینیک زیبایی	250 هزار دلار
تعمیرگاه	500 هزار دلار
مرغداری	300 هزار دلار
حمل و نقل	بیشتر از 150 هزار دلار
امتیاز بیزینس‌های فرانچایزی	بیش از 200 هزار دلار

 

 

 

هزینه‌هایی که علاوه بر مبلغ کل بیزینس می‌پردازید

 

زمانی که یک بیزینس خریداری می‌کنید، به طور کلی مبلغ مشخصی را برای کل کسب و کار می‌پردازید. در برخی موارد، ممکن است در قرارداد فروش مبلغی هم برای هر دارایی بیزینس مانند لوازم و … تعیین شود که می‌تواند به طور منطقی به سرقفلی نسبت داده شود.

اگر قیمت‌های دارایی منفرد در قرارداد فروش تعیین شده‌اند و قیمت‌ها معقول هستند، تکلیف مشخص است؛ اما اگر قیمت‌های دارایی‌های جداگانه در قرارداد تعیین نشده است، باید تصمیم بگیرید که چه مقدار از قیمت خرید را به طور منطقی به هر دارایی و چه مقدار را به موجودی انبار و چه مقدار را به سرقفلی نسبت دهید. در واقع با این کار طبق ارزش منصفانه بازار ( Fair Market Value) قیمت دارایی‌ها را مشخص می‌کنید. این مبالغ باید با مبالغی که فروشنده هنگام گزارش فروش تعیین کرده است، مطابقت داشته باشد.

 

به این مثال توجه کنید:

 

اگر یک بیزینس را به قیمت 480,000 دلار خریداری کنید، ارزش منصفانه بازار برای اموال موجود به این شرح خواهد بود:

 

* حساب‌های دریافتی: 80,000 دلار

* زمین: 120,000 دلار

* میزان موجودی: 40,000 دلار

* ساختمان: 200,000 دلار

* کل دارایی‌های خالص: 440,000 دلار

 

با کسر قیمت فروش از قیمت دارایی‌های خالص، هزینه سر قفلی به دست می آید:

 

* قیمت فروش: 480,000 دلار

* کل دارایی‌های خالص: 440,000 دلار

* قیمت سرقفلی: 40,000 دلار

 

 

 

 

آنچه که باید قبل از خرید بیزینس در کانادا بررسی شود:

 

• اثاثیه، تجهیزات، وسایل و ساختمان
• فهرست موجودی
• نسخه‌های تمام قراردادها و اسناد قانونی
• سال تاسیس و ادغام
• سوابق فروش
• عواید مالیاتی مربوط به حداقل سه سال گذشته
• لیست کامل بدهی‌ها
• اظهارنامه‌های مالی مربوط به سه سال گذشته
• تمام حساب‌های پرداختی
• تمام حساب‌های دریافتی
• بازگشت کالا
• اعلام بدهی
• استراتژی‌های بازاریابی
• الگوهای مشتری
• هزینه‌های تبلیغات
• تاریخچه صنعت و بازار آن
• قیمت‌های فعلی
• موقعیت و لوکیشن بیزینس
• روابط فروشنده و مشتری
• شهرت و اعتبار کسب و کار
• حقوق‌های بالا
• الزامات CCOHS
• فهرست کارمندان فعلی و نمودار ساختمانی
• مسئولیت محصول
• بیمه

 

 

 

آیا ارزش مالی بیزینس در موفقیت مهاجرت به کانادا تاثیر دارد؟

 

قطعاً یکی از مواردی که تاثیر زیادی در جلب نظر آفیسر اداره مهاجرت دارد میزان سرمایه‌ای است که برای بیزینس خود اختصاص داده‌اید، اما این همه ماجرا نیست. شهری که در آن سرمایه‌گذاری می‌کنید نیز با میزان سرمایه مورد نظر آفیسر ارتباط دارد.

 

 

 

 

برای مثال اگر در شهرهایی مانند تورنتو، ونکوور یا مونترال که از محبوب‌ترین شهرهای کانادا هستند به میزان مثلا 200 هزار دلار سرمایه‌گذاری کنید، سرمایه چندان زیادی محسوب نمی‌شود؛ اما اگر همین مقدار پول را برای خرید بیزینس در یکی از شهرها یا روستاهای استان نوا اسکوشیا اختصاص دهید سرمایه چشمگیری محسوب می‌شود. حالا شاید بگویید که شهرهای کوچک یا روستاها نمی‌توانند به اندازه شهرهای بزرگ درآمد داشته باشند؛ ولی اشتباه نکنید! ممکن است یک بیزینس در یک شهر یا روستای کوچک چند برابر همان بیزینس در یک شهر بزرگ درآمد داشته باشد. بنابراین، اگر سرمایه خیلی زیادی ندارید و به حداقل میزان سرمایه‌گذاری فکر می‌کنید، بهتر است شهرهای کوچک را برای خرید بیزینس انتخاب کنید.

 

 

 

راهنمای راه اندازی و خرید بیزینس‌های مختلف در کانادا

 

در ادامه، انواع بیزینس‌های کانادا و روش های تاسیس یا خرید هر کدام را بیان می‌کنیم. شما می‌توانید به صفحه مقاله مربوطه مراجعه کنید و اطلاعات جامع و کاملی را به دست بیاورید.

 

1. خرید پمپ بنزین در کانادا
2. خرید داروخانه در کانادا
3. خرید فرانچایز در کانادا
4. خرید هتل در کانادا
5. خرید کارواش در کانادا
6. ثبت شرکت در کانادا
7. خرید کافی شاپ در کانادا
8. خرید خشکشویی در کانادا
9. خرید مرغداری در کانادا

 

 

 

پروسه خرید بیزینس در کانادا

 

 

1. پیدا کردن بیزینس

 

اولین مرحله از پروسه خرید بیزینس در کانادا پیدا کردن کسب و کار مورد نظر است که روش‌های پیدا کردن آن در قسمت قبل توضیح داده شد. اما آنچه که بسیار اهمیت دارد این است که کسب و کار شما باید برای آفیسر توجیه اقتصادی داشته باشد. همچنین، حتما باید در زمینه بیزینسی که تمایل به خرید آن را دارید، سابقه مالکیت یا مدیریت داشته باشید.

 

 

2. استخدام یک کارگزار

 

مرحله دوم این است که یک کارگزار استخدام کنید. البته حتما قرار نیست که کسی واسطه بین شما و فروشنده کسب و کار باشد. ولی همانطور که قبلا توضیح دادیم، کارگزار یا بروکر می‌تواند نقش بسیار موثری در پیدا کردن بیزینس مورد نظر و مذاکره با فروشنده داشته باشد.

 

 

3. آماده کردن بیزینس پلن

 

بیزینس پلن یکی از مهمترین موارد مربوط به یک بیزینس موفق و همچنین مهمترین مدرک شما برای جلب نظر اداره مهاجرت و صدور ویزای کار است.

مهمترین مواردی که باید در بیزینس پلن اشاره کنید، عبارتند از:

 

• تامین مالی بیزینس
• نحوه بازاریابی
• استراتژی‌های اداره بیزینس و اشتغالزایی
• استراتژی‌های رقابت با رقبا

 

 

4. انجام مذاکره

 

مرحله چهارم این است که وارد مذاکره با فروشنده شوید. در این مرحله شما باید آنقدر توانمند باشید که بتوانید یک مذاکره خوب انجام دهید، به توافق برسید و مدارک قانونی خرید را امضا کنید. توجه داشته باشید که هنگام انجام معامله یک وکیل مهاجرتی متعهد شما را همراهی کند تا بعدا از لحاظ موارد قانونی مشکلی پیش نیاید. بخشی از مراحل خرید بیزینس در کانادا و پرداخت هزینه در کشور مبدا انجام می‌شود؛ ولی نهایی شدن آن در خاک کانادا صورت می‌گیرد.

 

 

 

 

5. مدارک قانونی خرید را امضا کنید.

 

 

6. اخذ ویزای کار

 

مرحله آخر این است که برای ویزای کار اقدام کنید. با گرفتن ویزای تجاری کانادا است که می‌توانید در کانادا و در بیزینسی که خریده‌اید، مشغول کار شوید.

 

 

 

 

موارد خرید بیزینس در کانادا را چگونه پیدا کنیم؟

 

خرید بیزینس در کانادا کار آسانی نیست و همانطور که قبلا اشاره کردیم، بهتر است از یک کارگزار تجاری در این زمینه کمک بگیرید.

 

روش‌های زیر هم می‌تواند در پیدا کردن بیزینس‌هایی که قصد فروش دارند، به شما کمک کند:

 

 

 

1) اینترنت

 

به لطف این تکنولوژی، امکان برقراری ارتباط میان کسب و کارها در سراسر جهان بسیار آسان شده است. به راحتی می‌توانید از طریق سایت‌های فروش کسب و کار مانند autotrader.ca و buysell.com می‌توانید به اطلاعات مهم در این زمینه دسترسی داشته باشید و موارد مختلف را مقایسه کنید.

 

2) مجلات و روزنامه ها و خبرنامه‌های سرمایه گذاری تجاری

 

انواع مجلات تجاری کانادا که به صورت عمومی و تخصصی چاپ می‌شود، معمولا در سایت مطبوعات تجاری کانادا در دسترس هستند. اما توجه داشته باشید که برخی از مواردی که در روزنامه‌ها مطرح می‌شود، ممکن است مشکوک باشد.

 

 

3) ارتباط با افرادی که به نحوی در بیزینس مورد نظر شما فعالیت دارند.

 

توجه داشته باشید همه افرادی که قصد فروش بیزینس فعال خود را دارند آن را در سایتها یا مجله‌ها اعلام نمی‌کنند. چراکه آنها نمی‌خواهند کارمندان خود را مایوس کرده و کیفیت خدمات یا کالای خود را کاهش دهند. برای دسترسی به این افراد باید با کسانی که از دور یا نزدیک در بیزینس مورد نظر شما نقش یا فعالیتی دارند، در ارتباط باشید.

 

 

4) استفاده از کارگزاران

 

 

چرا کارگزاران منابع خوبی برای پیدا کردن بیزینس‌های فروشی در کانادا هستند؟

 

 

 

 

1. جستجوی هدفمند انجام می‌دهند.

 

کارگزاران معمولا اطلاعات بسیار خوبی از بیزینس‌های فروشی دارند و می‌توانند با توجه به معیارها و علائق شما یک جستجوی هدفمند انجام دهند و گزینه مناسب را پیدا کنند.

 

 

2. به روش‌های مذاکره با فروشنده تسلط دارند.

 

مهم‌ترین بخش خرید بیزینس در کانادا انجام مذاکره با فروشنده است؛ خریداران معمولا سعی دارند بیزینس را به قیمت پایین بخرند و فروشندگان سعی می‌کنند آن را به قیمت بالا بفروشند. برخی فروشندگان همچنین تلاش می‌کنند جو مذاکره را متشنج کنند تا خریدار نتواند تصمیم درست بگیرد. در این موارد کارگزاران نماینده شما می‌شوند و با مهارت ویژه، مذاکره را پیش می‌برند.

 

 

3. موجب کوتاه شدن پروسه خرید می‌شوند.

 

کارگزاران از قوانین و مقررات مربوط به امور اداری، دریافت مجوز و … اطلاعات کافی دارند و می‌توانند مدت زمان فرایند خرید را به چند ماه کاهش دهند.

 

 

 

چطور برای خرید بیزینس در کانادا یک کارگزار خوب پیدا کنیم؟

 

 

1. در شبکه مرتبط با بیزینس خود جستجو کنید.

 

شبکه بیزینس شامل افرادی هستند که به طریقی به آن بیزینس وصل می‌شوند (به عنوان مثال جامعه هدف بیزینس، حسابداران، وکلا، اعضای هیئت مشاوران، گروه های تجاری)، با جستجو در این شبکه می‌توانید به کارگزاران خوب دسترسی داشته باشید.

 

 

2. وب سایت‌های کارگزار را بررسی کنید.

 

در سایت‌ها می‌توانید کارگزاران دارای گواهی معتبر را پیدا کنید و با آن‌ها تماس بگیرید.

 

 

 

 

سایت‌های مرتبط با فروش بیزینس در کانادا

 

برخی از سایت‌های معتبر فروش بیزینس در کانادا عبارتند از:

 

• Business for Sale
• Business Sell Canada
• BuyAndSellBusiness.com
• Canadian Realtor

 

 

چگونه کسب و کار خود را در کانادا راه اندازی کنیم؟

 

در این قسمت پیشنهاد می‌کنیم توضیحات جامع خانم ماریلن کوئینتینا، بنیانگذار شرکت e-Visa Immigration و عضو رسمی اداره مهاجرت کانادا (ICCRC) با کد مشاور R513223 را مشاهده کنید.

 

 

 

مقایسه انواع ساختارهای تجاری در کانادا

 

 

 

نوع واحد	ویژگیها	مزایا	معایب
سهامی (Corporation)	این شیوه مانند ثبت شرکت به روش سهامی عام یا خاص در ایران است. در این روش بیزینس در کانادا ثبت و فرد متقاضی به عنوان یک شخصیت حقوقی تلقی می‌شود. بنابراین مسئولیت کارها به شرکت واگذار می‌شود نه به فرد متقاضی. اگر شرکت ورشکست شود این افراد ورشکست نمی‌شوند.	** مالکان مسئولیتی در قبال بدهی‌ها یا تعهدات شرکت ندارند. ** جذب سرمایه از سرمایه‌گذاران یا مؤسسات مالی آسانتر است. ** درآمد کسب و کار به صورت حقوق یا سود سهام بین مالکان تقسیم می‌شود.	** گران‌ترین شکل کسب و کار برای راه‌اندازی و حفظ آن است. ** کارهای اداری زیادی دارد. **به اظهارنامه مالیاتی جداگانه نیاز دارد.
مالکیت انحصاری (Sole proprtorship)	در این روش کار آزاد به اسم یک نفر ثبت می‌شود و او مسئولیت کلیه بدهی‌ها و سود دهی‌ها را به عهده دارد. ایراد این شیوه در این است که درآمد حاصل از آن با درآمد شخصی شما جمع می‌شود و مالیات پرداختی را افزایش می‌دهد.	** ساده‌ترین و کم هزینه‌ترین شیوه راه‌اندازی شرکت است. ** تنها یک نفر مالک، کسب و کار را کنترل می‌کند. ** گزارش مالیاتی ساده است (به اظهارنامه مالیاتی شرکتی جداگانه نیاز ندارد).	** جذب سرمایه از طریق بدهی یا تامین مالی سهام سخت است (بانک‌ها تمایلی به وام دادن به شرکت های انفرادی ندارند و هیچ سهامی برای فروش به سرمایه گذاران سهام وجود ندارد). ** فروش این نوع شرکتها مشکل است.
مشارکتی (Partnership General)	در شیوه مشارکتی دو یا چند نفر با همدیگر شراکت می‌کنند اما مسائل حقوقی آن کمی پیچیده است.	** شرکا شرکت را به صورت مشترک مدیریت می‌کنند و ریسک فعالیت‌ها نیز به طور مشترک به عهده همه آنها است. ** گزارش مالیاتی ساده است (به اظهارنامه مالیاتی شرکتی جداگانه نیاز ندارد).	** خطر اختلاف نظر بین شرکا وجود دارد. ** هر یک از شرکا را می‌توان در قبال بدهی‌های شریک دیگر مسئول دانست. ** تصمیم‌گیری مشترک، مشکل است. ** اگر یکی از شرکا بخواهد از شرکت کنار بکشد، برای بقیه شرکا مشکل ایجاد می‌شود.

 

 

 

نکاتی که باید هنگام خرید بیزینس توجه کنیم

 

• درباره بیزینس انتخابی در کانادا تحقیقات کامل انجام دهید.
• سعی کنید بیزینسی را انتخاب کنید که حداقل 12 ماه از تاسیس آن گذشته باشد و از مالک آن بخواهید ثابت کند که بیزینس هنوز پابرجا است.
• توجه کنید که بیزینس مورد نظر بدهی و شکایت نداشته باشد.
•  بیزینس انتخابی تمام قوانین فدرال و استانی را رعایت کرده باشد.
• پتانسیل پیشرفت برای بیزینس انتخابی در سال‌های آینده وجود داشته باشد.
• برای اینکه شانس اخذ ویزای کانادا بالا باشد، یک بیزینس پلن دقیق ارائه دهید.
• رقبای بیزینس مورد نظر در کانادا به خوبی آنالیز شده و دلایل موفقیت آنها بررسی شود.
• به طور کامل درباره سود و زیان بیزینس مورد نظر تحقیق کنید توجه داشته باشید که گاهی بیزینس‌هایی که در شرف ورشکستگی هستند، اعلام فروش می‌کنند و با پیشنهادهای وسوسه انگیز افراد را فریب می‌دهند.
• تمامی تعهدات فروش و خرید به صورت کامل و با جزئیات در قرارداد ذکر شود.
• معامله حقوقی از طریق یک قرارداد کاملا قانونی انجام شود.
• مدارک مربوط به 3 یا 4 سال اخیر را از مالک درخواست کنید. این مدارک می‌تواند شامل: توافقات سهامداران، اسناد مربوط به مالیات و غیره باشد.
• درباره انتخاب درست مسیر مهاجرت دانش کافی داشته باشید و اگر فکر می‌کنید اطلاعات کافی ندارید، حتما از کارشناسان این حوزه کمک بگیرید اما حواستان باشد تیم مهاجرتی که به آن مراجعه می‌کنید، غیر مجاز نباشد.
• وکیل شما در ایران و کانادا به صورت همزمان مجوز فعالیت داشته باشد.

 

چنانچه قصد خرید بیزینس در کانادا را دارید، می‌توانید با مراجعه به متخصصان قانونی و متعهد e-Visa با اطمینان خاطر پروسه مهاجرتی خود را پیش ببرید.

 

 

 

بیزینس‌هایی که برای کانادا منفعت عمده دارند

 

برخی از بیزینس‌هایی که برای کانادا منفعت عمده دارند، عبارتند از:

 

• توسعه رویکردهای نوآورانه نسبت به مشاغل سنتی
• افزایش صادرات کانادا
• افزایش تحقیق و توسعه و تجاری سازی تکنولوژی
• انتقال فناوری و دانش تخصصی
• توسعه خدمات و محصولات جدید
• استفاده از فناوری‌‌های نوین
• مشاغل با ارزش افزوده
• ارائه محصولات یا خدمات به یک بازار محلی یا منطقه‌ای ضعیف

 

 

 

بیزینس‌هایی که جزو صنایع اقتصادی مهم کانادا هستند، کدامند؟

 

همانطور که اشاره کردیم، آفیسران اداره مهاجرت بیشتر تمایل به تایید بیزینس‌هایی دارند که جزو صنایع اقتصادی مهم کانادا هستند و برخی بیزینس‌ها را از همان ابتدا رد می‌کنند.

 

 

 

 

برخی از بیزینس‌های مورد تایید عبارتند از:

 

• فناوری اطلاعات و ارتباطات
• کارخانه فرآوری ماهی
• تولید شربت افرا
• کسب و کار استخراج نفتخدمات حمل و نقل
• خوراک حیوانات
• فرآوری میوه
• گردشگری، جاذبه‌ها و خدمات و امکانات
• خدمات مالیای
• اقتصاد سبز
• بخش انرژی یا گاز طبیعی
• تولید فیلم و ویدئو
• معدن و منابع طبیعی، جنگلداری

 

 

مثال‌هایی از بهترین بیزینس‌ها در کانادا

 

• پمپ بنزین و مراکز فروش سوخت
• شرکت‌های بازاریابی
• مدیریت و بازیافت ضایعات
• رستوران، کافی شاپ و سایر مشاغل مربوط به غذا
• حمل و نقل مسافران
• انبارداری و ذخیره سازی محصولات
• خدمات مالی حرفه‌ای
• شرکت‌های بازاریابی
• تعمیرگاه‌های خودرو

 

 

 

5 اشتباه که نباید در فرایند خرید بیزینس در کانادا مرتکب شوید

 

 

1. خرید بیزینس بدون آگاهی از شرایط اخذ اقامت دائم

 

همانطور که قبلا اشاره کردیم، نحوه اخذ اقامت دائم کانادا با خرید بیزینس، بستگی به برنامه‌ای دارد که از طریق آن اقدام می‌کنید. در زیر مجموعه‌های برنامه IMP که ویزای C11 مهم‌ترین آن است، به هیچ وجه نمی‌توانید از همان ابتدا اقامت دائم بگیرید و حتما باید شرایط برنامه اکسپرس‌انتری کانادا را داشته باشید.

 

 

 

2. نداشتن آگاهی کافی از فرهنگ کارمندان و جامعه هدف کسب و کار

 

حتما برای شما هم خیلی اتفاق افتاده که وقتی اولین بار به شهر سفر کرده‌اید از نحوه اداره یک کسب و کار خاص و رفتاری که مشتریان دارند، تعجب کرده‌اید. برای مثال نحوه مدیریت، خدمات و مشتریان یک رستوران غذاهای سنتی در یک شهر بزرگ خیلی متفاوت از یک شهر کوچک است. حالا همین موارد را در مورد یک کشور خارجی در نظر بگیرید. این بینش به شما کمک می‌کند درباره استراتژی‌های مدیریت کسب و کار، رفتار با کارمندان و کسب مشتری آگاهی کافی داشته باشید یا چنانچه فکر می‌کنید چالش‌های جدید، کار شما نیست، از همان ابتدا از آن صرف نظر کنید.

 

 

3. حساب کردن روی کمک مالی بانک‌ها

 

گرچه کشور کانادا از استارتاپ‌ها حمایت مالی زیادی می‌کند، هرگز فکر نکنید بانک‌ها یا اسپانسرها به راحتی به افراد خارجی که در این کشور بیزینس می‌خرند، وام بدهند. پس بهتر است قبل از اقدام به خرید مطمئن باشید که سرمایه کافی را دارید.

 

 

4. عدم یک برنامه‌ریزی درست درباره مراحل پس از خرید بیزینس

 

اگر اشتباهات قبلی را داشته باشید، احتمالا درباره مراحل پس از خرید بیزینس در کانادا نیز برنامه‌ریزی درست نخواهید داشت. این موارد به طور زنجیروار به هم پیوسته هستند. عدم برنامه‌ریزی قبلی موجب می‌شود سراسیمه عمل کنید و این آشفتگی به کارکنان شما نیز انتقال پیدا خواهد کرد. این ممکن است باعث ترک کارمندان و در نتیجه، از دست دادن مشتریان شود.

 

 

5. فریب تعریف فروشنده را خوردن و بررسی نکردن سوابق کسب وکار

 

همانطور که قبلا اشاره کردیم، بررسی سوابق حقوقی و مالی بیزینس‌ها کار حسابداران و وکلای مهاجرتی است. با کمک گرفتن از این افراد حتما باید به صورت دقیق مالیات‌های معوقه، میزان سودآوری، دعاوی قضایی ( در صورت وجود) و … را بررسی کنید تا مطمئن باشید که بیزینس مورد نظر ارزش خرید دارد. هیچ فروشنده‌ای حاضر نمی‌شود عیب جنس خود را به خریدار بگوید، ولی شما به عنوان خریدار باید بدانید که هر گردی گردو نیست!

 

 

 

 

 

مقایسه خرید بیزینس با راه‌اندازی بیزینس در کانادا: کدام بهتر است؟

 

هر دو روش خرید و راه‌اندازی بیزینس در کانادا از شیوه‌های اقامت و سرمایه گذاری در کانادا هستند ولی هر کدام مزایا و معایب خود را دارند.

 

 

روش شروع بیزینس	مزایا	معایب
راه‌اندازی بیزینس	** می‌توانید تمام خلاقیت خود را به خرج گیرید تا یک بیزینس جذاب راه‌اندازی کنید. ** کارمندان را با توجه به معیارهای خود انتخاب می‌کنید. ** می‌توانید بیزینس خود را در هر شهری که دوست دارید، راه‌اندازی کنید.	** دشواری راه‌اندازی بیزینس زیاد است چراکه همه چیز را از صفر شروع می‌کنید. ** به ثمر نشستن تلاش و رسیدن به سود زمان‌بر است.
خرید بیزینس	** با خرید بیزینس فعال به پایگاه مشتریان آماده دسترسی دارید. ** تامین کنندگان مالی از قبل بیزینس را می‌شناسند. ** انجام آن نسبتا آسان است. ** رسیدن به سود در مدت زمان کمتری اتفاق میفتد.	** با تغییر مالک قبلی، ممکن است کارمندان کلیدی بیزینس را از دست بدهید. ** ممکن است بیزینس را با قیمت بالا بخرید.

 

 

 

 

متاسفانه موارد بسیاری وجود داشته است که افراد بدون آگاهی یک بیزینس را با قیمت بالا خریده‌اند و ورشکست شده‌اند. بنابراین خرید بیزینس در کانادا به شرطی خوب است که کاملا با داشتن دانش قبلی برای این کار اقدام کنید. پیشنهاد می‌کنیم مقاله بهترین بیزینس در کانادا را بررسی کنید تا دید بهتری نسبت به راه‌اندازی یا خرید بیزینس در کانادا به دست بیاورید و انتخاب بهتری داشته باشید.

 

 

مشکلات خرید بیزینس در کانادا

 

وقتی صحبت از خرید بیزینس در کانادا می‌شود و فکر می‌کنید از توان مالی کافی برای انجام این کار برخوردار هستید، احتمالا شما هم خیلی زود وسوسه می‌شوید یک بیزینس در کانادا بخرید و به آنجا مهاجرت کنید. اما توجه داشته باشید که اگر مشکلات خرید بیزینس در کانادا را در نظر نگیرید و برای آن راهکار قبلی نداشته باشید، احتمال شکست شما بالا خواهد بود.

 

 

 

خرید یا راه اندازی بیزینس حتی در کشور خودتان که درباره بازار کار آن اطلاعات کافی دارید، سختی‌هایی به همراه دارد و باید پذیرفت که به عنوان یک سرمایه گذار خارجی در کشور بیگانه هم به احتمال زیاد مشکلاتی تجربه خواهید کرد.

 

مهم ترین مشکلات خرید بیزینس در کانادا عبارتند از:

 

1- پیدا کردن مورد مناسب و قانونی

پیدا کردن یک شرکت مناسب برای خرید در کانادا چندان آسان نیست. باید شرکتی را پیدا کنید که با کسب و کار فعلی شما و اهدافی که در نظر دارید متناسب باشد و اگر یک مورد نامناسب انتخاب کنید، زمان و سایر منابع خود را از دست خواهید داد. علاوه بر این، باید اطمینان حاصل کنید که شرکتی که پیدا کرده‌اید قانونی و معتبر است و از بابت صحت و سقم مدارکی که به شما ارائه می‌شود، مطمئن شوید.

 

2- قیمت نامناسب

همانطور که در قسمت‌های قبل هم اشاره کردیم، یکی از مهم‌ترین مشکلات خرید بیزینس در کانادا قیمت‌های نامناسبی است که از طرف فروشنده‌ها پیشنهاد می‌شود. حتی ممکن است خود واسطه یا کارگزار هم به افزایش قیمت دامن بزند و باعث شود سرمایه شما هدر برود.

 

3- ناهماهنگی بیزینس مورد نظر با اهداف مهاجرتی شما

توجه داشته باشید که با خرید هر بیزینسی در کانادا نمی‌توانید اقامت این کشور را اخذ کنید. اگر بیزینسی که می‌خرید هماهنگ با هدف شما نباشد، برنامه شما ناموفق خواهد بود.

 

4- ممکن است شرایط مالی واقعی بیزینس را ندانید.

این نکته بسیار مهم است که صورت‌های مالی شرکت و میزان سود و زیان واقعی آن را بدانید. برای کسب اطلاعات معتبر حتما باید صورت حسابی سه سال آخر بیزینس به شما ارائه شود.

 

5- هماهنگ کردن عملکرد شرکت جدید با عملکرد فعلی آن

 

به احتمال زیاد عملکرد فعلی شرکت متفاوت از آن چیزی است که تصور می‌کردید. در بیشتر موارد ممکن است بازدهی شرکت به آن صورت که انتظارش را داشتید یا به آن سرعتی که برنامه ریزی کرده بودید، جلو نرود.

وقتی بیزینس خودتان را تاسیس می‌کنید برای اولین بار کار آن را شروع می‌کنید و همانطور که خودتان تمایل دارید با کارمندان خود برخورد می‌کنید. اما وقتی یک شرکت جدید را خریداری می‌کنید، آن شرکت سابقه و فرهنگ خاص خود را دارد. این باعث می‌شود تا سازگاری با آن و پیاده کردن اید‌ه‌های خودتان دشوار باشد.

 

6- ترک کارمندان قدیمی

 

وقتی مدیریت یک بیزینس عوض می‌شود، احتمال اینکه کارمندان قدیمی آنجا را ترک کنند، وجود دارد زیرا مالکیت آن بیزینس هنوز ناپایدار است. این باعث می‌شود ارتباط با مشتریان به خطر بیفتد. توجه داشته باشید که این موضوع به ویژه در مواردی که کسب و کار وابستگی شدیدی به مالک یا کارمندان دارد، مشکل‌آفرین خواهد شد. بنابراین، اگر قصد خرید یک بیزینس در کانادا را دارید، باید به موارد گفته شده اهمیت دهید. توجه داشته باشید بازار کار کانادا قابل مقایسه با بازار کار ایران نیست!

 

در حال حاضر در کانادا شرکت‌های بزرگ آمریکایی و بین المللی با منابع مالی زیاد در حال رقابت تنگاتنگ با همدیگر هستند. این بدان معناست که برای کارآفرینی در این کشور حتما باید از قبل درباره بیزینس مورد نظر تحقیقات جامع و صحیح انجام دهید و همین طور از نظر مالی توان کافی داشته باشید.

 

 

7- پیچیدگی‌های ضوابط و قوانین

 

در کانادا، قوانین استانی متفاوت از قوانین فدرال هستند و این باعث میشود ضوابط اداری راه‌اندازی یا خرید بیزینس پیچیدگی زیادی داشته باشد.

 

 

 

 

 

اقداماتی که باید پس از خرید بیزینس در کانادا انجام دهیم؟

 

 

آن طور که قبلا اشاره کردیم، یکی از اشتباهاتی که باید از آن جلوگیری کنید، این است که قبل از خرید بیزینس برنامه شفافی برای اداره آن نداشته باشید. اما اگر اهداف مشخص با استراتژی‌های مناسب و کاربردی داشته باشید، بعد از خرید بیزینس بلافاصله طبق برنامه قبلی کسب و کار خود را شروع کرده و طبق مراحل زیر جلو خواهید رفت:

 

 

1. اعضای تیم خود را مشخص می‌کنید.

 

شما می‌توانید کل کارمندان قبلی را تغییر دهید و افراد جدید استخدام کنید. ولی در نظر داشته باشید که کارمندان قدیمی تجربه و مهارت‌های قابل توجه و آشنایی بیشتری با نقاط ضعف و قوت بیزینس دارند. پس بهتر است تیم خود را به صورت ترکیبی از کارمندان قبلی با کارمندان جدید تشکیل دهید.

 

 

2. با توجه به بیزینس پلن که قبلا تهیه کرده‌اید، طرح دقیق کسب و کار را مشخص کنید.

 

همانطور که قدیمی‌ها گفته‌اند، به عمل کار برآید، به سخندانی نیست! تا اینجای کار شما فقط از دور به قضیه نگاه کرده‌اید؛ ولی اینجا آستین‌ها را بالا می‌زنید و وارد عمل می‌شوید. در این مرحله باید به اندازه کافی تیزبین باشید و هر استراتژی موفقی را که مالک قبلی در اداره کسب و کار استفاده کرده است، حفظ کنید. اما آنقدر در شناسایی موقعیت هوشمند باشید که نه تنها نقاط ضعف قبلی را برطرف کنید، بلکه به نقاط قوت آن نیز اضافه کنید.

 

 

3. چنانچه شرکای تجاری دارید، طرح ایجاد شده را با  آنها به اشتراک بگذارید تا برنامه اعضای تیم مشخص شود.

 

 

4. شروع به تبلیغ کنید!

 

وقتی مالک یک بیزینس عوض می‌شود، بدیهی است که تغییرات زیادی در روند کار آن و صد البته خروجی آن ایجاد می‌شود. قطعا شما می‌خواهید یک سر و گردن از مالک قبلی بالاتر باشید. ولی برای شناساندن خود به مشتریان نیاز به تبلیغ دارید. امروزه استراتژی‌های تبلیغاتی متنوعی وجود دارد و انتخاب نوع آن بستگی به خلاقیت، ماهیت بیزینس و جامعه هدف دارد.

 

 

خرید بیزینس در ونکوور

 

ونکوور یکی از مهم‌ترین و اقتصادی‌ترین شهرهای کانادا است. به همین دلیل خرید بیزینس در ونکوور می‌تواند مزایای زیادی داشته باشد. جالب است بدانید که شرکت‌های بزرگی مانند نوکیا و اریکسون در این شهر فعالیت می‌کنند. اکثر مهاجرانی که قصد دارند به آمریکا رفت و آمد کنند، شهر ونکوور را برای کار و زندگی انتخاب می‌کنند. چرا که این شهر تنها ۴۵ دقیقه با کشور آمریکا فاصله دارد. کیفیت زندگی در شهر ونکوور کانادا آنچنان بالاست که معمولا در رنکینگ‌های جهانی جزو شهرهای برتر معرفی می‌شود.

 

مقایسه قیمت خرید بیزینس در ونکوور با 29 شهر اصلی در جهان نشان می‌دهد که این شهر جزو 5 شهر ارزان محسوب می‌شود. ونکوور اخیرا بالاترین رشد اقتصادی در کانادا را داشته و آمار سرمایه گذاری در آن افزایش یافته است.

 

قیمت خرید بیزینس در ونکوور بسته به نوع بیزینس و امکانات آن متفاوت است. جدول زیر قیمت خرید برخی بیزینس‌ها را نشان می‌دهد:

 

 

نوع بیزینس	قیمت خرید
پمپ بنزین	2.5 میلیون تا 7 میلیون ریال
کافه	250 تا 350 هزار دلار
رستوران	500 هزار تا 1 میلیون دلار
خشک شویی	100 هزار 300 هزار دلار
داروخانه	600 هزار دلار تا 2 میلیون دلار
فروشگاه پوشاک	350 هزار دلار تا 450 هزار دلار

 

 

مشکلات و مزایای خرید بیزینس در ونکوور هم مشابه همان مواردی است که در قسمت‌های قبلی به آن اشاره شده است. با توجه به تفاوت قوانین استانی، پس از خرید بیزینس در ونکوور باید هر سال اظهارنامه مالیاتی به دولت ارائه دهید. مالیات معمولا شامل GST ( مالیات بر کالا و خدمات) و HST (مالیات فروش هماهنگ است). برای کسب اطلاعات بیشتر مقاله مالیات در کانادا را بخوانید.

 

 

کلام آخر

 

خرید بیزینس به شرط داشتن دانش کافی، روش مناسبی برای سرمایه‌گذاری در کانادا و اخذ اقامت آن است. در این مقاله شرایط، پروسه و قیمت خرید بیزینس در کانادا را به طور کامل مورد بررسی قرار دادیم و آن را با راه‌اندازی بیزینس در این کشور مقایسه کردیم. همانطور که گفتیم، خرید بیزینس در کانادا مزایای زیادی دارد اما این امر به شرطی ممکن است که با دانش کافی برای آن اقدام کنید و از تمکن مالی مناسب برخوردار باشید.

اما مهم‌تر از همه اینها، از همان ابتدا باید اطمینان حاصل کنید که هدف مهاجرتی شما هماهنگ با شیوه مد نظر برای مهاجرت است. چنانچه می‌خواهید تحت ویزای C11 در کانادا بیزینس بخرید و هدف شما اخذ اقامت دائم است، باید شرایط شرکت در برنامه اکسپرس‌انتری را داشته باشید.

اگر هنوز هم درباره خرید بیزینس در کانادا سوال دارید، همین حالا می‌توانید وقت مشاوره خود را با کارشناسان تیم e-Visa رزرو کنید تا در اسرع وقت شما را راهنمایی کنند. یا چنانچه فکر می‌کنید نکته بسیار مهمی وجود دارد که در این مقاله به آن اشاره نشده است، می‌توانید در این قسمت با ما به اشتراک بگذارید.